Zonnepanelen op een appartementencomplex bieden duurzame energie, maar brengen ook verantwoordelijkheden met zich mee. Als Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u gezamenlijk verantwoordelijk voor de veiligheid van het gebouw én de bewoners.
VvE Inspecties
Zonnepanelen op appartementen leveren duurzame energie, maar vragen van u als VvE ook aandacht voor veiligheid van gebouw en bewoners.
Brandveiligheid
Zonnestroominstallaties zijn elektrische systemen. Slechte installatie of verouderde onderdelen kunnen leiden tot kortsluiting, oververhitting en zelfs brand. Een inspectie helpt dit risico tijdig te signaleren.
Dakbelasting en constructieve veiligheid
Veel appartementencomplexen zijn niet ontworpen voor de extra belasting van zonnepanelen. Een inspectie helpt bepalen of het dak geschikt is en of de installatie correct is geplaatst, om verzakking of schade te voorkomen.
Verzekeringsvereisten
Verzekeraars eisen vaak een keuring volgens SCIOS Scope 12 of NEN 1010. Zonder inspectierapport kan een schadeclaim (bijvoorbeeld door brand) worden afgewezen, met mogelijk grote financiële gevolgen voor de hele VvE.
Aansprakelijkheid en regelgeving
Een inspectie zorgt ervoor dat de installatie voldoet aan wettelijke normen. Dit beperkt de aansprakelijkheid van de VvE bij incidenten of schade en toont aan dat u voldoet aan uw zorgplicht.
Onderhoud & levensduur
Door regelmatig te keuren, worden gebreken vroegtijdig opgespoord. Dit voorkomt dure reparaties en verlengt de levensduur van de installatie.
Gezamenlijke installatie: één inspectie
Heeft uw VvE gezamenlijk zonnepanelen laten installeren? Dan is één Scope 12-inspectie voldoende. U ontvangt één duidelijk inspectierapport. De afmelding gebeurt via het SCIOS-portaal op het adres van de VvE of het risico-adres op uw verzekeringspolis. In het rapport worden alle betrokken huisnummers opgenomen, bijvoorbeeld huisnummers 2 t/m 28.
Individuele installaties: aparte inspecties
Als bewoners individueel zonnepanelen hebben geplaatst (met eigen groepenkast en omvormer), geldt elke installatie als apart systeem. Dit vereist per adres een eigen inspectie, rapportage en SCIOS-afmelding. Vooral kleinere systemen (4 tot 6 panelen) kunnen hierdoor hogere kosten per woning betekenen.
Praktisch advies
Gebruik bij inspectieaanvragen altijd het risico-adres uit uw verzekeringspolis. Dit houdt de procedure helder en kosten beheersbaar voor uw VvE.
Neem contact op voor een professionele Scope 12-keuring of NEN 1010-inspectie en verzeker uw VvE van een veilige installatie en volledige gemoedsrust..
Neem contact met ons op
Vraag nu een gratis consult aan en ontdek de mogelijkheden voor jouw zonne-installatie.
